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四季度房价企稳 2015房价还会跌吗?
发表:2014/10/28 16:30:28   

虽然今年喊跌声一片,不过并未出现实质性的降价,购房者普遍认为现在房价还是太高。

近几年,面对房价不断攀升,刚需一族感到购房无望,虽然今年喊跌声一片,不过并未出现实质性的降价,购房者普遍认为现在房价还是太高,刚需群体便把希望寄托在2015年。

第四季度,随着一系列政策利好楼市,房价又开始挺了挺,第四季度似乎不会出现大幅下跌了,很多人想知道中国房价未来走势,2015房价会跌吗?现在是买房的最佳时机吗?这些问题都将影响到购房者的决定。那么中国房价未来走势到底是什么样的呢?

四季度房价企稳  2015房价还会跌吗?

2015房价会跌吗

不同人对房价有不同的理解,没有房子的刚需一族自然是想让房价一跌再跌,这样他们就有机会买房,就可以在丈母娘面前抬头挺胸了。但是如今的现状是刚需一族比较多,房源又那么少,调控还起不到实质性作用,房价依然涨势不停。

早在2011年,《财经》特约经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠就放出豪言:房价先期先下跌20%-30%,之后可能会有反复,到2014年会出现房价下跌50%

小编虽是个外行人,2015房价会跌还是会涨我不知道,但是从目前的房地产市场来看,2015年房价会下跌50%的事情或许不会出现。

SOHO中国董事长潘石屹2011年也曾公开表示:房价肯定会降 但降不到“一潘”。老潘也是个认为房价会下跌的人。潘石屹说:“我觉得要走稳。因为未来三五年是波动时期。”

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖:“房价正处于下降通道”。海派清口创始人周立波:“十几年后房价必大跌,建议白领都租房”。

那么2015房价会跌吗?小编个人不太认同上述言论,那么房价到底何去何从,是跌是涨?

2015房价还会上涨吗

有人认为2015房价会跌,也有人认为2015房价还会上涨。“任大炮”无疑是预测房价还会上涨的代表性人物,任志强一直认为:房价仍会上涨 不会大幅降价或崩盘。

我们来看一个现实问题,近十年来有哪一个人因为买房子亏了?如果说有,也是非常个别的投资问题吧。总体来看房子还是保值增值的,随着经济的发展,生活质量的提高,人民币是一定要贬值的。

我国的城镇化率远远低于发达国家,城镇化就意味着房地产市场的机会,我国人口众多,需要买房的人那么多,既有机会又有需求,房地产市场或将继续蓬勃发展。有人说了,国家有宏观调控,房价一定会降下来的。的确,08年政府打击房地产市场,结果怎么样?出现连锁反应,09年又开始救市来了。

房地产是地方政府重要的税收来源,政府也不希望房价下跌影响税收。很多人的房产占到了家庭资产的60%以上,房价下跌了这部分人又该怎么办?在中国就是有一个怪现象,房价涨的时候抢着买,你不买别人买,开发商不担心房子卖不出去啊。

对于2015房价还会上涨吗这个问题,我只是想说或许我们供求关系在明年仍处于一个恶化的结果。至于房价嘛,大家可以自己想想。



(来源:寿光房产网
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