如今，房地产投资不断走下坡路，房地产投资暴利的时代也已经要过去了，不过对于缺乏投资渠道的中国投资者来说，股市和房地产究竟应该如何选择呢，寿光房产网认为，我们可以选择跟随策略，跟着那些有先见之明和决策力的专家走，下面我们就来听听郎咸平教授的看法。

“全面上涨已经不可能出现，今后的楼市必然是有涨有跌，多样化发展。温州如此，全国都一样。”9月6日下午，在温州港龙商业广场的全球招商签约大会上，应邀来温做演讲的著名经济学家郎咸平如是说。

楼市问题是当天观众最为关注，也是郎咸平重点阐述的问题。他表示，尽管受宏观经济形势的影响，近年来楼市呈现萎靡不振之势，但若将它与另外两大投资产品股票、黄金相比，楼市投资依然是国人较好的选择。

对于中国股市，郎咸平自言“绝对不碰”，因其“连续6年下跌全球罕见”；而对于黄金投资，他则认为，由于美元长期看涨，黄金只会进一步走弱。

相比前两者，他认为楼市在经过一二年时间的调整之后，或将趋于正常：有涨有跌，多样化发展。“在调整完成之后，投资楼市的回报总体上应该可以达到高于通胀率一二个点。”

今后对于楼市投资者而言，精挑细选尤为重要，郎咸平说。那么选择的诀窍是什么呢？他给出这样的建议：刚需房、地铁房、学区房……总之是性价比最高的房子。“即便楼市不振，这样的房子也是最抗压的。”