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银行高管放言:房子根本不值这么多钱
发表:2014/5/14 15:50:17   

银行高管放言:房子根本不值这么多钱



 近日,有银行高管将银行目前对房贷的收紧政策解释为“房子根本不值这么多钱”。这一表态也引来“终于说了句实话”的力挺。

       的确,在中国消费者买涨不买跌的消费思维下,楼市上行阶段很容易出现爆炒,一旦出现供给严重过剩又急转而下进入量价其跌的下行阶段。
       在楼市量价皆失的情况下,银行收紧房贷被视为风险预警的表现。不少地方银行不仅提高首付成本比例,还将基础利率进行上调,并且在贷款资格的审查方面也变得更为严格。
       与地方政府需要通过救市来维系当地地产业以及土地财政不同,银行更是一个企业主体。行情好的时候都是开发商的利益捆绑者,一旦出现问题对于银行而言恐怕对于风险防范要谨慎得多。
       可是房子不值得这么多钱又是哪些因素导致的呢?难道不是开发商和地方政府以及银行联手打造的吗?银行又岂能开脱责任?此前在浙江兴润置业资金链断裂的案件中,就有十多家银行涉案,这一方面说明银行如今的风险预警只是马后炮的行为,另一方面在膨胀房企、堆高房价方面银行无疑是一个始作俑者。
       所以说,银行高管称“房子根本不值这么多钱”打的是开发商的脸还是自己的脸呢?


(来源:寿光房产网
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