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2014购房攻略 需要重点考虑的三大因素
发表:2014/1/1 16:42:28   

2014购房攻略 需要重点考虑的三大因素

 今天是元旦,首先爱我家寿光房产网祝大家节日愉快,回顾这一年,房价节节攀升、地王频出、各地调控升级,楼市高烧不退。

 

2014购房攻略


  对于购房者来说,由于迫切的婚房需求、寻求城市归属感,亦或是恐涨心理、投资需求,买房成为无法回避的话题。全年楼市总结下来,可用一句话概括:今年不买房,几年又白忙。
  2014要买房,而且还需要理性买房,那么,究竟购房者应该考虑哪一些购房因素呢?
  一、贷款压力决定购房资金
  不少人是首次购房,拿不准手中现有的资金适合购买什么价位的房子。专家建议应该计算好自己所能承受的首付金额及月还款数量,再通过咨询专业机构,或利用某些专业网站的贷款计算器算出所能支付的房屋总价。另外,月还款数额建议不要超过家庭总收入的40%。这样才不会过于影响买房后的生活质量。
  二、地点配套影响居住水平
  关于房屋地点的选择,新人们可以参考两人的上班地点,尽量挑选距离两地的车程相差在半小时内的地区。而在环境配套方面,除了生活必须的超市、菜市场外,尤其要考虑将来孩子入园、上学的问题。如果接老人来同住,小区周边至少要有一家社区医院。
  三、资金条件允许,选择大的居室
  对于年轻人来说,在资金条件允许的情况下,尽量选择面积较大的居室,一方面可以接来父母同住,也可以在几年后,家庭人口增加时,免去由置业升级带来的税费负担。

(来源:寿光房产网


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