寿光房产网
人大代表建议单位集资建房可否适度松绑
发表:2009/3/9 21:35:43   

人大代表建议单位集资建房可否适度松绑

全国人大代表、湖北孝棉实业集团公司董事长、总经理孙应安说,该集团现有职工7000多人,职工月收入一般1000多元,住房困难户不少。1995年至1998年,该集团曾利用企业空地集资建房,盖了400多套房子。由于集资房利用的是自有土地,房子又是以成本价出售,房价远低于市场价,解决了一些骨干的住房问题。之后由于国家政策收紧,该集团再没有集资建过房。

  问题卡在土地性质上。孙应安介绍,该集团现在的空地均为工业用地,而按建设部的规定工业用地是不能用于集资建房的。工业用地若要变性为住房用地,必须经过招拍挂等程序,由土地部门面向市场公开拍卖,再变更性质。而公开拍卖后的地价将扶摇直上,只适合建商品房,不适合集资建房,孝棉集团多数职工是买不起的。

  目前,该集团一些住房困难职工,要么和父母合住一起,要么通过父母的资助买套很小的房子。这些职工要求集资建房的呼声很高。

全国人大代表、湖北省黄麦岭磷化工有限公司董事长、总经理张富荣告诉记者,黄麦岭公司集资建房的申请最近刚刚获批准,将在孝感郊区建900套房子,解决职工住房困难问题。

  黄麦岭公司符合建设部关于集资建房的所有条件:是远离城区的独立工矿企业,在城郊有90亩自有土地,且属于棚户区,本来就是居住用地,不涉及土地变性问题。

  这批房子一部分分配给原棚户区居民,另一部分分配给已退休的、想离开矿区搬回城郊住的职工。由于土地是自有的,政府对集资建房又减免了大量税费,房价低至886元/平方米,远低于孝感平均房价,非常受职工欢迎。

  但张富荣认为,像黄麦岭公司这样幸运的企业毕竟不多。很多住房困难企业没有空闲的自有土地,或者虽有自有土地但属于工业用地,都不能进行集资建房。

资料

  何谓集资建房

  属于经济适用房的一种。由国有单位提供自有的国有划拨土地作为建房用地,国家减免部分税费,职工出资修建,不对外出售。

  相关规定

  只有两类企业可申请单位集资合作建房:一类是远离城区的独立工矿企业,第二类是住房困难户较多的企业。而且这两类企业申请集资建房还要符合三个条件:第一条是必须经人民政府批准,第二条是必须符合城市的规划,第三条是企业必须拥有自己的土地,而且这个土地是必须符合城市规划,可以用于建设住房的,不是工业性质的土地。

  单位的集资合作建房要纳入经济适用住房的计划,同时它的建筑标准、供应对象和产权关系等,都按照经济适用住房政策和有关规定来执行。

 

(来源:爱我家寿光房产网)


更多


上一篇:爱我家寿光房产网正式上线,欢迎您!
下一篇:房企3·15:碧桂园、万科等大公司跃上黑名单


寿光房产网是寿光市房地产行业最大的专业房产交易信息网站.为广大用户提供全面及时的最新楼盘信息,二手房交易信息,最新房价信息! 特别提示:房源信息是个人、中介发布,不代表本站观点,交易过程请慎重。楼盘资讯以及房产资讯文章是房地产公司提供以及网络转载,如果侵犯了作者的版权请及时联系我们。寿光房产网转载资讯并不代表本站同意其观点,转载是为了分享。


评论 您可以选择登录回复或者匿名回复,不登录直接提交回复即为匿名回复
用户名: 密码:  
 

楼盘点击排行
·清河垄塬二期 寿光城区3900元/㎡
·华盛·新城明珠寿光城区4500元/㎡
·凡尔赛花园开发区4800元/㎡
·德润绿城.百合园寿光城区4400元/㎡
·卡诺岛-北岛二期丽水寿光城区5000元/㎡
·学府东郡寿光城区4100元/㎡
·泓润华府寿光城区4400元/㎡
·中南世纪城开发区4600元/㎡
·中阳.御景名都洛城街道4200元/㎡
·万宏·西城首府寿光城区3800元/㎡
道听图说
清河紫云台——给您一
清河紫云台,占地面积约120亩,容积率约1.8,住宅建筑面积13万
碧桂园·翡翠华府城市
10月1日,伴随着涌动的人潮与鼓乐齐鸣,碧桂园·翡翠华府城市展厅盛大开
2017年9月清河垄
一所房子不仅仅只是一个居所,更是幸福生活的载体,它的价值不仅在于居
2017年9月凡尔赛
beian
寿光房产网提供寿光市出租房、寿光二手房、寿光房地产、寿光写字楼、寿光厂房、寿光楼盘、寿光房源信息。信息为寿光网友、寿光房产中介自行发布,请用户自行辩别信息真假,本站不承担任何法律责任。
爱我家寿光房产网联系电话:0536-5229918 有任何问题请点击联系我 地址:寿光市石马路南头联通沃商城三楼 房产QQ群9:232591630
本站关键词: 寿光房产网寿光房产,寿光房产信息寿光房地产网,寿光房地产,寿光房产信息网,
baojing