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收房验房十大因素解读之物业篇
发表:2009/3/6 21:11:38   

收房验房十大因素解读之物业篇

看协议 考察物业资质

  在验房全部完成后,业主会在物业公司签署一份《前期物业协议》,应仔细查看,弄清楚所要交纳的物业管理费到底由那些部分组成,清洁费、保安费、绿化费怎么计算。同时,考察一下您的小区物业管理公司资质,是否具备您要求的管理标准。

  业主在确认房屋没有问题后,就可以领取钥匙正式收房了,同时应交纳部分物业费(一般为3个月)。如果业主收房后在一段时间内不进行装修使用,那么根据省物价局的相关条例:业主在收房以后没有任何使用或者进行装修,那么物业费从收房后第一个月开始交70%。而对于装修或居住后的房屋,根据西安市物价局关于转发修改《陕西省物业服务收费管理实施办法(试行)》第十九条的通知,不使用期连续超过六个月的房屋,经物业服务企业登记确认后,从第七个月开始,其物业服务费用按收费标准的70%交纳。

(来源:爱我家寿光房产网)


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