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买房子买升值 要看准房子的附加值
发表:2013/10/20 15:38:33   

买房子买升值 要看准房子的附加值

 有人说,买房不仅仅是要一个住的地方,从升值的角度来讲,买房子是一门很大的学问,这里小编主要从两个角度来分析一下买房子时,看准附加值的重要性。

 

买房子买升值   要看准房子的附加值


  什么是附加值?就是在房子之外,但是由房子给你带来的价值。中国人最重视什么?当然是位子、票子、孩子、身子。但是房子似乎与当官关系不大,如果真有某个小区,住进去三年内保证你当上市长省长,这房子肯定天价。可惜,没有。房子与你经商成功,或者中彩票,似乎关系也不大。
  跟孩子扯上关系的是教育,是学位房。
  “一个城市的教育资源总是有限的,市区有着更好的教育师资和配套,在寿光,新一中周边,弥河东岸等一些楼盘,之所以卖到很火,与购房者考虑到孩子上学问题有着很大的关系。”一位在德润绿城买房的女士这样说道,“现在很多小区内部就有幼儿园、甚至小学。这样大大方便了进城安家的住户。”买学位房,而且买其中的小户型,是最能实现升值的。因为大户型小户型,到头来都是一个学位,当然小户型升值快。
  如何理解买房买健康。
  很多人买房子不喜欢在医院附近,觉得不吉利。自住也许是这样,但是如果投资,好的医院旁边的房子,更能租出价格。因为现在医院太黑,住院费用太贵,而床位又非常紧张,很多病人在手术之后,常常需要在医院附近租房康复,这样就造成了好医院附近住宅租金长期偏高。如果你希望获取高租金,这是一个选择。当然,还有景观,这个大家都懂,江景房,海景房,山景房,园景房,都比没有这些资源的同类房子贵出一大块,升值也比有潜力。

(来源:寿光房产网)


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