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住建部副部长齐骥:年轻同志最好是租房住
发表:2009/3/6 14:46:32   

住建部副部长齐骥:年轻同志最好是租房住

房价究竟高不高?现在究竟是否应该买房?如何看待地方政府一系列所谓“救市”举措?住房和城乡建设部副部长齐骥在央视社会与法频道《大家看法》两会特别节目现场接受了本报记者的访问

建议:“刚性需求者抓住时机”

房价到底高不高?从2008年市场调整之后,购房者持币观望的现象就一直存在着。对这部分观望人群,齐骥给出了自己的建议,“既然政策出了不少,促进楼市消费现在已经达成共识,我倒觉得,如果纯粹是刚性需求的家庭,就应当利用这么有限的政策时机,去处理好自己的购房问题。”

鼓励:“年轻同志最好租房住”

在节目现场,有位大学生观众提了个问题,“大学生买房,能否有优惠?”齐骥回答,大学生买房是咱们国家的一种特殊现象,“因为有不少的年轻同志有一个好的父亲或者好岳父,通过两个家庭的家长来给年轻人提供一些首付,这有点中国的特色”。不过他却认为,刚刚参加工作不久,比如说三年,或者更长一点,还是通过租赁的方式来解决比较好。“我们做了一个统计,无论是在发达国家还是在发展中国家,凡是实行住房商品化的国家,一般的家庭都要拿三分之一左右的收入来用于住房的开销,很明显,刚刚参加工作不久,你拿出三分之一去买房子,恐怕会买得很不理想。真不如租房子,那个自由的空间也属于你。”

澄清:“从未说过救市二字”

针对公众舆论中出现的所谓“政府救市”、“顾地产商不顾百姓”等观点,齐骥在节目现场也专门作出了澄清。他笑称自己从未说过“救市”二字。“去年12月份国务院131号文件说得很清楚,引导房地产开发企业,根据市场变化的需求主动采取措施,通过合理的价格促进住房销售。”至于地方政府的一系列刺激楼市的措施,齐骥称,“在目前法律法规的框架内,凡是有利于支持和鼓励居民合理住房消费的,都应该给予支持。”他还透露,住房和城乡建设部近期不会再出台任何新的房地产调控政策。

(来源:爱我家寿光房产网)
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