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寿光世豪华府无证卖楼 摊上大事啦!
发表:2013/3/27 10:09:44   

如果没有预售许可证,而又卖了商品房,这是不折不扣的违法行为。

 3月25日晚,山东电视台生活频道《生活帮》报道了潍坊寿光市豪华府楼盘,在没有取得预售许可证的情况下销售商品房。对此有关律师表示,别看下小小的预售许可证,有没有它那差别可大了,如果没有预售许可证,而又卖了商品房,这是不折不扣的违法行为。

 据购买此楼盘的王先生的妹妹介绍,“我们把购房款都交给开发商了,可连合同都没有,这钱真是打了水漂,没办法啊!” “我可是一次性交了44万购房款啊!想要回来都是个麻烦事。”王先生说道。对于王先生要回购房款的事在记者的协调下,世豪华府楼盘开发商最终同意将王先生之前交付的44万的购房款全部退回。“明天上午12点之前就退。”销售人员说道。
       针对潍坊寿光市“世豪华府楼盘”在没有取得预售许可证就卖房子的事情,记者向寿光市房产管理服务中心商品房管理办进行了反映,“你们要想协商咱就协商,要不我们就进行处罚,再就是没收违法所得,停止销售。”工作人员说。
       开发商在没有取得预售许可证就进行楼盘销售,这是一种什么行为呢?又违反了什么规定?对此记者专门咨询了有关律师,“世豪华府无证售楼的这种行为是一种违法行为,它违反了房地产管理法第42条的规定。”
       像世豪华府这样无证售楼,购房者应该怎么维护自己的权益呢?有关律师表示,在这种情况下,已经支付购房款的购房者,除了可以要求开发商退回全部购房款外,还可要求开发商赔偿不超过购房款1倍的利息。



(来源:寿光房产网
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