寿光房产网
  您的位置: 寿光房产网 >  寿光房产资讯  > 楼盘八卦 > 楼盘八卦
汽车之城底特律:房价破产的警示
发表:2013/3/19 16:47:16   

1100美元,买一双皮鞋的钱,能买两套房!

 

全美最糟糕的城市一底特律

 

全美最糟糕的城市--底特律

 

 汽车之城底特律曾是美国的骄傲,通用、福特、克莱斯勒等世界知名汽车品牌的总部所在地,世界上第一条攻速公路的所在地,然而被众多光环所围绕的底特律如今却走在了破产的边缘。近日,一则美国底特律破产,房价跌入谷底,一双鞋的价格就能买两套房的新闻在各大媒体迅速传播。

 曾经的"汽车之城"如今也是百废待兴!1100美元,买一双皮鞋的钱,能买两套房!再度引发人们对美国历史上“最大的破产城市”底特律的关注。
 大家在猜想是不是考虑要去底特律投资房产呢?才1000美元一套大房子啊!真是令人羡慕啊!

 从时空距离来说,另一半球的底特律距离我们非常遥远,而其暴露的问题,却如同它所带来的商机,离我们并不遥远——来自底特律房价破产的相关警示,却需要我们引起足够的重视。

 警示一:房价没有只涨不跌的神话。5年前卖45万美元的房子,现在仅花2300美元就能买下来;买一双高档皮鞋的钱,买两套房还有剩余!这样的数字对比,生动呈现了底特律楼市泡沫破灭后的惨状。事实上,身价暴跌的底特律也曾有过辉煌时光——它一度是美国第5大城市、汽车工业中心。一场金融危机,却让其房价遭遇“跳水式下降”,底特律的房价曲线告诉我们,房子没有“不破的金身”,价格有涨就有跌,这是必然的市场规律,房市自然也不能例外。

 反观中国绝大多数城市的房价,在一轮轮的调控中依然一波波上涨,10年之内翻了几个跟头。由此而带来刚需无限、升值空间无限的印象。不过,看看底特律这个前车之鉴,就该明白:房价是涨还是跌,是市场规律说了算,而市场却并不以人的意志为转移。尊重市场,理性看待房价上涨,同时做好房价拐点到来的准备,这是智者之虑。购房者、房产商,要做好准备,政府也应未雨绸缪,尤须尽早放弃“土地财政”依赖,遏制“负债造新城”的政绩冲动。

 警示二:城市并不天然具有吸引力。城市无疑是美好生活的代名词,在这里,可以“近水楼台先得月”享受人类现代文明。而城市,尤其是大城市也有如影随形的“城市病”。以底特律为例,它曾被称作“美国的巴黎”,诞生了美国第一个交通指示灯、第一条高速公路、第一大百货商店、第一个大剧院……但是,正如专家所指出的,底特律最终成了“大厦集群”的受害者——它采用的以大企业为龙头,通过大规模修建办公楼、体育场馆、交通设施来刺激增长的战略,违反了城市多元化的本性,形成了单一的产业机构、畸形的人口结构,最终降低了城市吸引力,导致大量人口外迁。

 与底特律一样,国内很多城市面临着产业转型、居民生活质量下降等现实困扰。如今为高昂的房价、拥堵的交通、肮脏的空气所迫,诸多白领做出了“逃离北上广”的选择。而“底特律之痛”警示我们,如果城市不能成为宜居之城,将面临空心化的命运。唯有让人可以惬意栖居,城市才有吸引力,才有活力。如果人人没有安全感,连“深呼吸”都成为奢望,那么,这样的城市很难有生命力!

 未来,在推进城镇化的过程中,我们必须思考:如何避免底特律式的城市发展模式,如何为人们创造宜居的生活环境,如何解决因城市扩张而挤压市民生存空间的现象。所有人都应懂得:城市,因人而生,因人而兴。



(来源:寿光房产网
更多


上一篇:阳春三月 谨防合租三大陷阱
下一篇:昌鸿·新达城2013年3月20日工程进度播报


寿光房产网是寿光市房地产行业最大的专业房产交易信息网站.为广大用户提供全面及时的最新楼盘信息,二手房交易信息,最新房价信息! 特别提示:房源信息是个人、中介发布,不代表本站观点,交易过程请慎重。楼盘资讯以及房产资讯文章是房地产公司提供以及网络转载,如果侵犯了作者的版权请及时联系我们。寿光房产网转载资讯并不代表本站同意其观点,转载是为了分享。


评论 您可以选择登录回复或者匿名回复,不登录直接提交回复即为匿名回复
用户名: 密码:  
 

楼盘点击排行
·清河垄塬二期 寿光城区3900元/㎡
·华盛·新城明珠寿光城区4500元/㎡
·凡尔赛花园开发区4800元/㎡
·德润绿城.百合园寿光城区4400元/㎡
·卡诺岛-北岛二期丽水寿光城区5000元/㎡
·学府东郡寿光城区4100元/㎡
·泓润华府寿光城区4400元/㎡
·中南世纪城开发区4600元/㎡
·中阳.御景名都洛城街道3900元/㎡
·万宏·西城首府寿光城区3800元/㎡
道听图说
清河紫云台——给您一
清河紫云台,占地面积约120亩,容积率约1.8,住宅建筑面积13万
碧桂园·翡翠华府城市
10月1日,伴随着涌动的人潮与鼓乐齐鸣,碧桂园·翡翠华府城市展厅盛大开
2017年9月清河垄
一所房子不仅仅只是一个居所,更是幸福生活的载体,它的价值不仅在于居
2017年9月凡尔赛
beian
寿光房产网提供寿光市出租房、寿光二手房、寿光房地产、寿光写字楼、寿光厂房、寿光楼盘、寿光房源信息。信息为寿光网友、寿光房产中介自行发布,请用户自行辩别信息真假,本站不承担任何法律责任。
爱我家寿光房产网联系电话:0536-5229918 有任何问题请点击联系我 地址:寿光市石马路南头联通沃商城三楼 房产QQ群9:232591630
本站关键词: 寿光房产网寿光房产,寿光房产信息寿光房地产网,寿光房地产,寿光房产信息网,
baojing