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遭遇房客不付房租又不退房
发表:2012/12/1 14:41:59   

在出租房屋前,一定要签订详细的合同,约定合同到期后房客约房客应对房屋恢复原状,并约定违法责任

 李先生家在城区有一套两室两厅的房子,出租给了租客,房租到期了,李先生去要房租,每次都是空手而归。李先生让他搬走,他不仅不搬还威胁房东。

 

房客赖着不走


       相关律师认为,向李先生这种情况应该有足够的勇气和胆识,学会运用法律武器保护自己。
       现实中也经常遇到向李先生这种情况,既不付房租又不愿意搬走,甚至还躲起来的房客,房东很头痛。通过法律当然可以解决,但是法律救济是最后的手段,费时费力。因此提醒各位房东,在出租房屋前,一定要签订详细的合同,约定合同到期后房客约房客应对房屋恢复原状,并约定违法责任,如逾期不搬走将按原来租房合同加倍收取房租,到期后既不搬走又不付房租,房东有权移除房客物品、收回房屋等等。当然签订租房合同时,一定要详细记录房客的身份证号、联系电话、所在单位等真实信息,以便有什么问题是联系畅通。

(来源:寿光房产网


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