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商品房预售,您办“证”了吗
发表:2012/11/21 10:54:39   

对商品房进行预售,需办理预售许可证。开发商所开发的项目只要达到预售条件可提交以下资料进行办理

 李先生是我市一家商品房开发企业的经理,目前他想对商品房进行预售,可是听一个朋友说预售需要办理许可证,李先生对此很是迷惘,他到底需不需要办理预售许可证?该怎样去办理呢?

 解析:对商品房进行预售,需办理预售许可证。开发商所开发的项目只要达到预售条件可提交以下资料进行办理。办理时需要提交以下材料:

 

1、商品房预售许可申请表;
      2、开发企业的《营业执照》和资质证书; 
      3、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;
      4、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;
      5、工程施工合同及关于施工进度的说明;
      6、商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容,并应当附预售商品房分层平面图;

7、物业管理方案已落实,并按规定交纳了物业质量保修金;

8、法律、法规要求的其他材料。



(来源:寿光房产网
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