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阳台名堂多,合理算价格
发表:2012/9/28 6:04:20   

阳台名堂多,合理算价格


      根据国家相关的规定,一般不封闭的阳台是以实际面积的一半来计费的,而阳台空间高度达到或超过两层楼的,其面积就不计入房屋的建筑面积了。
      阳台,其实是个泛泛的概念,泛指有永久性上盖,有围护结构,有台面、与房屋相连,可以活动和利用的房屋附属设施,供居住者进行室外活动、晾晒衣服等空间。

      什么叫露台?开发商常说赠送露台。“露台”是直接对着天空的、没有顶盖。简单点说,露台的面积一般都比普通意义上的阳台大,也就是上面没有屋顶的大阳台,所以称作露台。

      什么叫高挑阳台?将阳台加大进深并挑高为双层,使得高层建筑里的阳台有了露台的生命力,也被称作“LOFT阳台”。值得一说的是,双层挑高阳台不算在建筑面积之内。

      什么叫飘窗?一般的飘窗可以呈矩形或梯形,从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃,窗台的高度比起一般的窗户较低。按照有关规定,有台阶的飘窗,飘窗台到天花板的高度少于2.2米的,窗台不算入面积,而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积,要按照最终实测面积计算房价。

 


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