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龙头房企降价出击 抄底机会或将到来
发表:2011/11/2 10:53:53   

一个地方政府的救市措施在24小时内就被迫禁止,也浇灭了开发商期待政策转向的最后一丝希望。至此,开发商

在上海,“6折甩卖”、“7.5折优惠”、“团购降200万”等消息在上周集中爆发。开发商的大幅降价让利也引来了众多抄底的购房人。业内人士预计,随着“金九银十”的破灭,开发商将认清降价才是最后的救命稻草,抄底的机会也将随之出现。

迟迟僵在9折底线的新盘,这回跌起来就如同脱缰的野马一般。上周,上海的多个在售项目明显加大了促销的力度。无独有偶,即便是以国内顶级豪宅作为卖点的上海闵行星河湾,如今的价格也不再是“铁板”一块。其部分房源单价低至3.5万元至3.6万元/平方米,较前期4.5万元/平方米的销售报价大幅下降20%。

值得抄底的楼盘无外乎价格上的便宜,但在目前的北京市场上,开发商却始终认为“降价”是个麻烦的字眼。直言降价或怕引发老业主的维权,或怕引发业内对其资金状况的猜疑。因此更愿意采取“团购价”、“限期特价”、“买房送礼”、“活动促销”等方式。

对于购房人来说,分清种类繁多的促销方式,选择最为合适的降价楼盘就成了抄底楼市不得不做的准备工作。

不过,在记者近日的走访中发现,不少特价项目如今都取消了优惠,像珠江拉维小镇、润枫领尚都明确表示特价房源已经售罄,价格回归至正常均价。业内人士认为,无论特价房打着何种旗号,实际上就是降价促销,总之得到实惠的还是买房人。 


(来源:寿光房产网


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