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契税发票丢失会影响过户吗?
发表:2011/6/1 8:42:38   

契税发票丢失会影响过户吗?

    问:我的房子在寿光市金光街的商业新村新楼,现在想出售,房产证办下来还不到2年,有原始购房发票等一切收据,请问,营业税是交全额还是交差价的5.5%?

    答:按照财税[2011]12号文件精神,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;你出售的房产不足5年,应按全额5.5%征收营业税。

    问:这两天有个什么中瑞税务所来我单位,声称是地税局委托来查账,不知真假?

    答:今年寿光市地税局委托了四个中介机构参与企业所得税汇缴工作,其中中瑞税务师事务所是委托机构之一。目的是帮助企业更好地落实汇缴政策,提高汇缴质量。有不明白事项请到主管地税机构咨询。

    问:2006年房屋契税发票丢失,影响过户吗?若需补办如何办理?

    答:2006年房屋契税证明丢失,可到寿光市房管局契税窗口查询,并出具相关证明后办理房屋过户手续。

    问:2010年9月我购买寿光市某小区的期房一套,当时缴纳了15000元的契税,享受契税返还一半的政策后实际缴纳7500元。今年三月由于经济原因我去开发商处退了房子,并在房管局备案。请问我所缴纳的契税如何返还?程序怎样走?

    答:契税征收自2011年3月1日由地税部门征收。你于2010年9月缴纳的契税应由财政局负责退库,退库应提供开发商及房管局相关退房证明,详细请咨询财政局部门。

(来源:寿光房产网


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