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评论连出,寿光房产路在何方?
发表:2010/4/12 5:57:51   

从3月28日到4月2日,新华社一连6天发表“新华时评”,矛头直指地方政府,痛批当前房地产市场的

        从3月28日到4月2日,新华社一连6天发表“新华时评”,矛头直指地方政府,痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价。

        同时一个奇怪的现象也引起我们的注意,就是不少主流媒体大量播发了国内房产大鳄转战二三线市场的现象。同时配发的不是个人采访新闻,却是相当部分一线城市房产消费者准备放弃在当地购房,回家购房的消息。

        两个看似矛盾的消息,深层次的东西会慢慢的浮现出来。这里放弃不谈。仅仅从这几个被热炒的新闻角度来看看我们寿光房产的近期走势。

        寿光房产价格,依托强大的市场购买力,一直波动非常小,可以说是稳打稳扎的前进。涨幅比起一线城市的大起大落来说,是小步慢跑,天天向上。

        在目前新华社以及央视等主流媒体连篇累牍的评论下,不少消费者重新启动了对房价下跌的期望值,希望目前房价有所下跌。可是具我们分析,这个可能应该来说非常小。

        其一,抛开寿光本地发展,仅仅从上述几处新闻报道来说,如果国内房产大鳄游到寿光,会带来房产价格的下跌?想想也不可能。他们带来的是更加激烈的竞争,土地蛋糕就那么大,又来个胖子,你说这个蛋糕会因为胖子的到来降价?

        其二,大量房产消费者回流寿光购房。寿光近几年的发展有目共睹,城市建设越来越好。如果一线城市消费者回流,我相信寿光是相当多的人的首选。原因就在于,潍坊不过离寿光40公里,可是潍坊房价已经5000元/米的价格。相差不小,住在寿光,工作潍坊已经是不少人的实际生活了 。

        其三,寿光本地的改革动作越来越大,速度越来越快,新农村建设力度很大。就是住个公寓楼,在那里住不是住,干脆住到寿光城区去吧。这个思想在不少农村人口中风行。也间接的推动了寿光房产水涨船高。

        综合上述来说,连发6篇重量级文章的新华社,可能还就是寿光房产芝麻开花节节高的背后推手了!



(来源:寿光房产网


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