寿光房产网
牛刀论房产泡沫:破灭了怎么办?
发表:2009/12/30 5:39:09   

从中国今天面临的国内外经济形势来看,三个方面的原因导致房价泡沫破灭:一是2010年三年累计1000万

种种数据表明,中国社会已经没有任何能力保证房价泡沫不破了,因为中国房价泡沫比当年的日本还要严重。无论是住宅空置率、还是租金收益率和房价收入比都大大超出当年的日本,更为严重的是,中国现在的产业政策、货币政策和财税政策全都是在鼓励炒地炒楼,这边刚刚在说遏制楼市投机行为,那边财政部出台政策“差额征收营业税”,明显是在抗拒遏制房价暴涨,你有什么办法?中国的利益集团比当年日本的官商勾结要强大的多。

 

但是这种强大正是将房价泡沫推向破灭的主导力量,他们并不知道,他们现在表现的许多疯狂的行为,正是给高房价送葬。拖是拖不了多久的,与其现在撑住房价泡沫不破,还不如主动化解,但是,那些正在疯狂攫取社会财富的人又有几个会去化解泡沫呢?所以,从日本的情况看,是“土地融资限令”颁布不到一年时间房价泡沫破灭,从中国今天面临的国内外经济形势来看,三个方面的原因导致房价泡沫破灭:一是2010年三年累计1000万大学生无法就业,二是美国加息中国被迫加息,三是恶性通胀发生。

从中国制度设计的缺陷来看,有支付能力的城市家庭在应对这场必然到来的危机中,只是财产缩水的问题。现在的关键问题是,一些没有支付能力的负债过重的白领家庭,在通货膨胀失业的情况下,可能无法偿还月供,这样的家庭会非常多,他们大多在今年接盘,可能是受害最大的群体。至于炒楼客,已经在大量抛盘,还没有抛盘的炒楼客只能是自己承担风险。对普通百姓来讲,真正要规避损失,就是坚决卖掉空置在哪里的多余的房产,将自己的财产重新做一个配置,可以购买一些欧元和美元资产以作不时之需。当然,具体情况不同,应该区别对待。

 

(来源:寿光房地产网 www.iwjia.com


更多


上一篇:牛刀论通胀:0美元比黄金更能抵御通胀
下一篇:“数字寿光”跃然欲出


寿光房产网是寿光市房地产行业最大的专业房产交易信息网站.为广大用户提供全面及时的最新楼盘信息,二手房交易信息,最新房价信息! 特别提示:房源信息是个人、中介发布,不代表本站观点,交易过程请慎重。楼盘资讯以及房产资讯文章是房地产公司提供以及网络转载,如果侵犯了作者的版权请及时联系我们。寿光房产网转载资讯并不代表本站同意其观点,转载是为了分享。


评论 您可以选择登录回复或者匿名回复,不登录直接提交回复即为匿名回复
用户名: 密码:  
 

楼盘点击排行
·清河垄塬二期 寿光城区3900元/㎡
·凡尔赛花园开发区6500元/㎡
·德润绿城百合园寿光城区4400元/㎡
·万宏西城首府寿光城区4200元/㎡
·华盛新城明珠寿光城区4500元/㎡
·卡诺岛-北岛二期丽水寿光城区5700元/㎡
·学府东郡寿光城区5100元/㎡
·中阳御景名都洛城街道5200元/㎡
·泓润华府寿光城区5000元/㎡
·中南世纪城开发区4600元/㎡
道听图说
寿光市商品房成交趋势
近几年来,消费已经成为拉动我国经济增长的最主要动力,而购房消费是其
不负等待 岛上再飘红
主持人以排号形式,让客户陆续选房,现场秩序井然,而还没有排到的客户
坐享弥河风光 聆听城
居东城核心,逐城市发展之势,方拥上层席位,楼王第座,推窗纳景间,中
你与自然之间,只隔着
德润绿城·紫桂园紧邻中华牡丹园,将风光引入园区,将这座城市的绿色留给
beian
寿光房产网提供寿光市出租房、寿光二手房、寿光房地产、寿光写字楼、寿光厂房、寿光楼盘、寿光房源信息。信息为寿光网友、寿光房产中介自行发布,请用户自行辩别信息真假,本站不承担任何法律责任。
爱我家寿光房产网联系电话:0536-5229918 有任何问题请点击联系我 地址:寿光市石马路南头联通沃商城三楼 房产QQ群9:232591630
本站关键词: 寿光房产网寿光房产,寿光房产信息寿光房地产网,寿光房地产,寿光房产信息网,
baojing