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疯了！寿光东城拍出新地块！再创新高！245万元/亩！

发表：2020/4/25 14:57:44

昨天（4月24日），2020-23宗地成交，成交价245万元/亩，寿光2020年东城新地王诞生！

昨天（4月24日），2020-23宗地成交，成交价245万元/亩，寿光2020年东城新地王诞生！

竞得方：寿光市城投集团
成交价：245万元/亩
综合楼面价：2208元/㎡

2020-23宗地位置：
尧河路以东，洛盛街以北，纬四路以南，洛城世纪学校北邻

房价直线上升
2020-23宗地原始报价为205万元/亩（含指标费），2020年4月24日上午10：00至下午2：00，经过城投集团与碧桂园158轮激烈竞价，最终城投集团以245万元/亩成交（含指标费）。

如此地价，这个项目未来售价会怎样呢？

前面我们已经算出该宗地楼面价为2208元/㎡，成本（含配套）应该在3000元/㎡，再加上税费、管理费、前期费、报检费等各种费用，仅成本价就已经超过6500元/㎡了，外加利息和利润，该项目未来售价将直线上升！

寿光市城投控股集团有限公司
寿光市城投控股集团有限公司（简称寿光城投集团），前身为寿光市城市建设投资开发有限公司，成立于2008年2月29日，系市属国有独资企业。目前总资产150亿元，干部职工854人，内设10个部室，拥有全资子公司18家，控股公司2家，参股公司6家。

集团重视企业文化建设，认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，全体干部职工牢记城投誓词，恪守“处事公心、谋事用心、做事上心、不存贪心”的“四心”理念，践行“把责任举过头顶，把名利踩在脚下，把事业进行到底”的核心价值观，发扬“创新、实干、廉洁、诚信”的城投精神，锻造了一支善打硬仗、能打胜仗的“城投铁军”。

寿光城投集团始终坚持解放思想，高点定位，创新发展，锻造品质，勇于担当，奋发有为，全力打造国有城投企业品牌，努力为加快寿光高质量发展做出新的更大的贡献！

宗地概况
该宗地位于世纪学校北邻，周边城投悦动生态城、恒信春风江南、德润绿城、碧桂园翡翠华府、中南花城、星城、全福元锦绣东城、等一众中高端项目聚集于此。

而且该区域配套资源也越来越丰富：

自然景观：项目西北侧由城投打造的235亩悦湖公园，距离弥河湿地公园仅1.3公里，距离项目3.8公里处还有牡丹园、农圣公园，为您提供休闲娱乐的好去处。

周边配套：目前周边5公里的配套设施已经非常成熟，购物方面尧河路南行1公里即为全福元城市综合体，构建“吃喝玩乐购”一站式休闲购物中心，为寿光休闲购物的标志性建筑。

教育方面：项目南邻就是寿光世纪教育集团东城学校（目前寿光最好的私立学校，从幼儿园到初中），另外公立学校还有洛城中心幼儿园、小学、洛城中学，悦轩小学。

医疗方面：项目南行3.8公里就是寿光市人民医院东城分院，周边还有洛城医院。

金融方面：工行、农行、建行、农村商业银行、广发银行等也都在5分钟车程。

总体来看我们项目交通便捷、环境优美，教育资源、医疗资源配套完善，周边5分钟的便利生活圈，在项目内部配套尚未完善前，您也不用担心生活的便利性。

（来源：寿光房产网）

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