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2020年自开年以来就注定不凡，虽然疫情带给我们的生活带来很多变化，但是随着春天的到来，我们看到的除
2020年自开年以来就注定不凡，虽然疫情带给我们的生活带来很多变化，但是随着春天的到来，我们看到的除了希望，还有诸多利好。
央行降准，楼市再现利好
3月中旬，中国人民银行决定实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。这已经是今年第二次降准！
同时，在过去的一个月里，已有60多个城市发布了不同程度的调控政策，促进楼市健康发展。
疫情之下，新需求引发“刚需”
今年2月下旬，赛拉维联发起《助家战“疫”大调查》，5226个调查样本中，仅有20%的被调查者对当前的居家环境感到满意，56%则认为只有换房才能改善现状。
同时也觉得自己目前的住房还需要调整，不是最优的。比如小区服务不够好、附近公共卫生服务不太好、交通不太好，还是想调整。疫情过去以后会有一轮新的房地产的需求，这个需求不是炒作，是刚性需求，是调整需求，是有房子的居民要重新调整自己的房子。
房贷降息，购房成本再次降低
根据数据显示，2020年1月全国首套房贷平均利率5.51%，为5年期LPR加点71基点，环比下降1基点（即0.01%），这是连续第二个月下降了。如果以贷款100万、等额本息30年为例，按照当前的首套房贷款平均利率5.51%计算，利息约为104.63万元，而按照2019年1月的利率来算，利息总额为108.03万，利息减少3.4万元。
此外，2月3日，央行以利率招标方式开展了9000亿元的7天期逆回购和3000亿元的14天期逆回购操作，加上春节前的8000亿全面降准，当前市场流动性已经十分充裕了，比去年同期多出9000亿元。业内人士预计，央行投放流动性超出预期，后期会引导LPR下行。
春天的脚步越来越近，楼市也开始逐渐复苏，对于有购房需求的人来说，当下都是不错的时机。
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（来源：寿光房产网）
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