寿光房产网
房价涨上天,买精装二手房怎么挑选?
发表:2018/7/21 16:30:48   

房价涨上天,买精装二手房怎么挑选?

 寿光房产网讯:许多购房者选购有装修的二手房一方面是为了节省开支,另一方面精装修的二手房会给购房人一个良好的印象。但是市场上精装修二手房的装修质量参差不齐,有的精装修二手房质量过硬,用料讲究,而有的就比较差,住起来也别扭。那么购房者该如何进行挑选呢?

 一、检查房屋结构 

 1)检查细节

 购房者在选购精装二手房的时候不能忽略任何的细节,应该从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察。 

 2)了解结构

 购房者需要观察房屋的装修是否破坏了原有的结构,有无私搭、改建的情况。同时要多与业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等。 



 二、查看漏水情况 

 1)墙角、窗沿、天花板

 精装修的房子往往会掩盖房子本身的小瑕疵,因此购房者在看房时需要对细节进行查看。比如查看墙角、窗沿、天花板的装修工序是否有掩盖裂缝、漏水的情况。 

 2)卫生间

 除此之外,漏水情况比较严重的地方莫过于卫生间,卫生间漏水不仅会影响您的日常生活,严重时还有可能牵连到别的住户,影响邻里关系。 

 3)管道层

 一些老小区顶层的管道层也容易出现漏水情况,这点即使是精装房也可以通过墙上的水渍看出来。 

 三、查看户型缺陷 

 精装修的房屋往往凭借高颜值获得购房者的喜爱,但也有掩盖户型缺陷的作用。购房者的关注重点应该放在以下几个方面: 

 1)避免不规则形状

 不规则的房间影响家居的布置,也容易造成更多的浪费面积。 

 2)避免突兀的斜角或锐角

 这种“角”往往会给居住者一种压迫感,长期居住会影响购房者的心理健康状况。

 3)避免室内中央有“柱”穿过

 有些户型缺陷是无法通过装修或装置来弥补的,比如室内有“柱子”穿过既影响室内美观,也影响大家的室内活动。 

 四、查看各类管线

 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,另外如果是老旧的房子电路分配简单、电线老化、违章布线等也是普遍现象。因此购房者在选房的时候也要仔细查看。 

 二手房的质量千差万别,经过原有业主的修饰,有些问题会被遮掩起来。对于质量问题比较突出的房子,建议购房者不要选择;若只是存在一些可以解决的小问题,要及时向业主指出,这可是作为讨价还价的筹码!挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房,是可以省下许多麻烦的!


(来源:寿光房产网
更多


上一篇:泓润华府、带你感受一目了然的美景与美好!
下一篇:【清河紫云台】靠近繁华、贴近生活!


寿光房产网是寿光市房地产行业最大的专业房产交易信息网站.为广大用户提供全面及时的最新楼盘信息,二手房交易信息,最新房价信息! 特别提示:房源信息是个人、中介发布,不代表本站观点,交易过程请慎重。楼盘资讯以及房产资讯文章是房地产公司提供以及网络转载,如果侵犯了作者的版权请及时联系我们。寿光房产网转载资讯并不代表本站同意其观点,转载是为了分享。


评论 您可以选择登录回复或者匿名回复,不登录直接提交回复即为匿名回复
用户名: 密码:  
 

楼盘点击排行
·清河垄塬二期 寿光城区3900元/㎡
·凡尔赛花园开发区6500元/㎡
·德润绿城百合园寿光城区4400元/㎡
·万宏西城首府寿光城区4200元/㎡
·华盛新城明珠寿光城区4500元/㎡
·卡诺岛-北岛二期丽水寿光城区5700元/㎡
·学府东郡寿光城区5100元/㎡
·中阳御景名都洛城街道5200元/㎡
·泓润华府寿光城区5000元/㎡
·中南世纪城开发区4600元/㎡
道听图说
不负等待 岛上再飘红
主持人以排号形式,让客户陆续选房,现场秩序井然,而还没有排到的客户
坐享弥河风光 聆听城
居东城核心,逐城市发展之势,方拥上层席位,楼王第座,推窗纳景间,中
你与自然之间,只隔着
德润绿城·紫桂园紧邻中华牡丹园,将风光引入园区,将这座城市的绿色留给
泓润华府丨以低密的言
泓润华府位于寿光市东城新区,弥河之东,拥揽弥河200万方生态湿地景
beian
寿光房产网提供寿光市出租房、寿光二手房、寿光房地产、寿光写字楼、寿光厂房、寿光楼盘、寿光房源信息。信息为寿光网友、寿光房产中介自行发布,请用户自行辩别信息真假,本站不承担任何法律责任。
爱我家寿光房产网联系电话:0536-5229918 有任何问题请点击联系我 地址:寿光市石马路南头联通沃商城三楼 房产QQ群9:232591630
本站关键词: 寿光房产网寿光房产,寿光房产信息寿光房地产网,寿光房地产,寿光房产信息网,
baojing