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在寿光买房,为什么置业顾问总是说房子都是南北通透的?
发表:2018/6/1 17:42:36   

在寿光买房,为什么置业顾问总是说房子都是南北通透的?

 寿光房产网讯:在置业顾问口中,基本上所有的户型都满足南北通透,动静分离,干湿分区的要求。事实是,总有那么一些伪劣的南北通透户型混入其中,混淆视听。小编今日就给大家介绍一下真正的南北通透户型是怎样的。



 真正的南北通透户型需要满足3个条件:

 1、客厅餐厅南北打通

 真正南北通透的户型最直接的表现是餐厅,客厅位于一条直线上,且餐厅客厅之间没有遮挡物,阳台或者窗户中的风可以直接辐射餐厅和客厅,保障空气流畅。

 2、卧室分居南北

 卧室一南一北,卧室门相对,室内空气可以通过卧室之间的对流,保障通透性。如果相错而排列,分布南北,空气是无论如何也对流不了的。何谈南北通透。

 3、短进深,大面宽

 短进深,大面宽,意味着客厅和餐厅的采光面增加,也就意味着在同等条件下,房间的整体采光效果也会优越许多。

只有同时满足上述三个特点才能称得上是南北通透。

 伪南北通透表现在房间门之间没有相对,客厅餐厅一定程度上可以保障一路通畅,进深与面宽的设计比例会存在失调或者是大进深,短面宽。

 南北通透户型的优缺点:

 优点:

 1、南北通透的户型可以保障空气对流通畅,采光效果好,而且是冬暖夏凉,整体来说,居住舒适感非常强。

 2、如果在设计户型的时候真正考虑到南北通透,那么就可以保障每个单元的户数不会太多,最大程度的实现安静的环境,保障私密性。

 缺点:

 南北通透户型为了保证空气的对流需要两个房间分居南北,也就意味着会有一个房间是北向,采光方面会受到很大的影响。



(来源:寿光房产网
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