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个人购买普通住房优惠政策仅剩最后两个多月
发表:2009/10/20 10:02:55   

个人购买普通住房优惠政策仅剩最后两个多月

        去年底,由于受国际金融危机的影响,国内楼市相对低迷,给我市的楼市销售也带来了很大的影响。随着国家、省出台的一系列的救市政策,我市也相应出台了《关于支持和促进房地产业持续健康发展的意见》,按照《意见》当时的规定,其优惠政策暂定执行日期为2009年1月1日到12月31日。现在离规定的最后期限是越来越近了,优惠政策是否还能延续下去?

        根据《意见》规定:对购买商品住房和二手住房的,给予实缴契税额50%的补贴;对购买90平米以下住房的实行契税由1.5%将为1%;营业税由‘5年改为2年’。此外,《意见》还对购房落户、首付房款比例、贷款额度、贷款期限等做了具体调整。所有这些都对我市的房地产业市场调控起到了巨大的作用。潍坊市房管局相关工作人员介绍,截止到九月份,潍坊市区销售新建商住宅23563套,面积达到250玩平米,同比增长40%还多。

        专家分析,目前,我市正处在房地产市场调整时期,如果房价继续走在上涨快车道上,那么包括营业税在内的税收优惠都未必会延续,如果明年出口形势依旧困难,需要房地产拉动内需,有可能优惠政策仍将持续。

                                                                               信息来自潍坊市房管局         

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