二手房交接六注意

一、注意水电、有线电视、电话、物业的费用是否结清，是否已过户。

二、注意房屋的质量是否存在问题，包括渗漏、开裂等，下水管道是否畅通等等。

三、注意房屋内部装修、设施与看时是否一致。家具家电是否一致，不仅仅关注数量，还有品牌等。

四、注意原来的户口是否已迁出。

五、注意无所有权，只有使用权的杂物房，要注意杂物房的使用权问题，要把相关票据、合同拿到手。

六、注意对房屋配套设施设备检查，主要有：水质、水压、供电容量、燃气供应，户内外电线有无老化现象，电视接收的清晰度等。另外还要观察电梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷。

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