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年底租房价格松动 选择年前租或更便宜
发表:2016/12/28 15:40:00   

每年的采暖期,都是租房成交较平淡的时段。租金价格有所松动,议价空间增大,因此现在是租房的好时机。

寿光房产网讯:“xx家园x号楼xxx室,水电暖天然气,家具齐全,可直接入住,有意请联系……”自从进入采暖期,微信朋友圈这类租房信息多起来。据业内人士介绍,每年的采暖期,都是租房成交较平淡的时段。租金价格有所松动,议价空间增大,因此现在是租房的好时机。

年底租房价格松动 选择年前租或更便宜

何女士有一套三室二厅,以每月2100元出租了一年。10月底租客退租后,她继续将房子出租,但一个月快过去了,还是无人问津,对此她有些不解。

中介认为快到年底了,住宅租赁市场转向淡季,房子都不好租。中介表示,进入第四季度后,全市的住宅租赁市场都有所放缓。

记者了解到,在行情转淡的情况下,不少放租业主愿意给租客的议价空间都有所加大。何女士称,现在能接受1800元的月租,只要租客靠谱。

租房中介工作人员指出,租赁市场转淡,对租客而言是好事,租金有得谈,“竞争”也没那么激烈,是租房的好时机。尽管春节期间房子可能闲置一个星期甚至更长时间,但如果真的到了春节后再租房,不仅租金会高,房源也会更紧俏。

业内人士分析认为,不同时期,租金有所波动是正常的。通常年底,房东出于对春节空置的担忧,愿意降一些租金

为避免淡季处于被动位置,房东可以与租客签订较长时间的租约,这样有利于稳定租金收入,减少对自己生活、工作的打扰。对于租客来说,较长的租约可以减少频频搬家的颠沛流离的无根感,增加生活稳定性,签订长约也有利于减少租金支出。



(来源:寿光房产网


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