寿光房产网
收房时 “先签协议才给钥匙”的做法合理吗?
发表:2016/11/18 15:20:09   

房子有问题发展商的确就可以不用负责任。至于保安所说的“有问题会帮改”的说法并不可信。

寿光房产网讯:作为买房子最后也最激动人心的时刻,收房拿钥匙自然是很重要,不可以掉以轻心,不要被所谓的霸王条款以及那些不符合法律的规定所蒙蔽了。一定要擦亮眼睛,看好房子,没问题了,再签协议。以方便日后维权。

收房前必须 “先签协议才给钥匙”的做法合理吗?

网友李女士:一年前买了一套200平方米的房子,不久前要去收楼,结果兴冲冲地去了却被保安拦了下来,说要我们先签收楼协议然后才能拿钥匙,收楼协议上写明:按交楼现状接收。还没见楼就先收楼,我觉得不妥,拒绝签这个协议。保安就说,这样等于你们不收楼,导致的一切后果由你们承担。我说,我签了协议,如果发现房子有问题怎么办。保安说,有问题会帮我们改。

我很担心,先签了协议再收楼,到时房子有问题,发展商是不是就能推脱一切责任?我这时才发现,原来售楼合同上根本就没有明确未按时交楼的条款,请问这样的话,我还能要求发展商支付违约金?

律师事务所律师第一,要做一些取证,证明“先签协议才给钥匙”这一事实存在,手段如拍照、录音或视频。由于“不签协议就不给钥匙”这一原因导致无法及时收楼的,过错在发展商这边,对方的这种行为叫做“恶意促成条件成就视为不成就,恶意促成条件不成就视为成就”,也就是说,你让我来收楼,但是又制造限制条件让我收不成楼,这是你违约。在这样的情况下,业主可以向法院起诉,要求发展商支付逾期交楼违约金,尽管合同上没有明确违约金的数额,但是法院会根据行规判决出一个数额。

第二,如果签了协议再收楼,房子有问题发展商的确就可以不用负责任。至于保安所说的“有问题会帮改”的说法并不可信。



(来源:寿光房产网


更多


上一篇:现在该不该买房? 非刚需且看资产能否保值或升值
下一篇:清河垄塬为爱车筑家,家装与DIY共赏


寿光房产网是寿光市房地产行业最大的专业房产交易信息网站.为广大用户提供全面及时的最新楼盘信息,二手房交易信息,最新房价信息! 特别提示:房源信息是个人、中介发布,不代表本站观点,交易过程请慎重。楼盘资讯以及房产资讯文章是房地产公司提供以及网络转载,如果侵犯了作者的版权请及时联系我们。寿光房产网转载资讯并不代表本站同意其观点,转载是为了分享。


评论 您可以选择登录回复或者匿名回复,不登录直接提交回复即为匿名回复
用户名: 密码:  
 

楼盘点击排行
·清河垄塬二期 寿光城区3900元/㎡
·华盛·新城明珠寿光城区4500元/㎡
·德润绿城.百合园寿光城区4400元/㎡
·万宏·西城首府寿光城区3800元/㎡
·凡尔赛花园开发区4800元/㎡
·中阳.御景名都洛城街道4200元/㎡
·卡诺岛-北岛二期丽水寿光城区5000元/㎡
·学府东郡寿光城区4100元/㎡
·泓润华府寿光城区4400元/㎡
·中南世纪城开发区4600元/㎡
道听图说
碧桂园翡翠华府丨八大
碧桂园倾注25年建筑智慧,以匠心精神精筑品质人居,千亿房企落子寿光
凡尔赛花园——给你一
凡尔赛花园着力于打造寿光人居高品质小区,主要以复式洋房、大平层、豪
德润绿城稀缺多层电梯
可以洋房 何必高层,2017德润绿城最后一批多层电梯花园洋房498
泓润华府,带给你不一
泓润华府位于寿光市东城新区,弥河之东,拥揽弥河200万方生态湿地景
beian
寿光房产网提供寿光市出租房、寿光二手房、寿光房地产、寿光写字楼、寿光厂房、寿光楼盘、寿光房源信息。信息为寿光网友、寿光房产中介自行发布,请用户自行辩别信息真假,本站不承担任何法律责任。
爱我家寿光房产网联系电话:0536-5229918 有任何问题请点击联系我 地址:寿光市石马路南头联通沃商城三楼 房产QQ群9:232591630
本站关键词: 寿光房产网寿光房产,寿光房产信息寿光房地产网,寿光房地产,寿光房产信息网,
baojing